Projektaufbau
Wie kann die Finanzierung eines groß gedachten Projekts aussehen und wer trägt wofür die Verantwortung? Wie können sich auch Menschen ohne große finanzielle Rücklagen gleichberechtigt beteiligen? Wie können im Projekt arbeitende Menschen jenen gleichgestellt werden, die externen Beschäftigungen nachgehen?
Es gibt hier die unterschiedlichsten Ansätze in verschiedenen Gemeinschaften. Auch wir haben uns intensiv mit der Thematik der Finanzen, des Eigentums und der Beteiligung beschäftigt.
Unseren Vorschlag, ein Konzept, das auf zwei Säulen beruht möchten wir hier kurz vortstellen.
Schau Dir gern auch die unten stehende Grafik dazu an!
Wer soll Eigentümer einer großen gemeinschaftlich bewohnten Immobilie sein?
Bei unserem ersten Gemeinschaftsprojekt war der Hof in unserem privaten Besitz. Bei diesem Projekt soll das von vorne herein anders sein. Daher schlagen wir vor, eine Eigentümergemeinschaft zu gründen. Diese kann zB genossenschaftlich organisiert sein und soll bei wesentlichen finanziellen Fragen mitentscheiden dürfen.
Die Eigentümergemeinschaft (EiGem) verpflichtet sich in der Satzung, einen Pachtvertrag mit den im Projekt lebenden und wirkenden Menschen (=der Betreibergemeinschaft; BeGem) abzuschließen.
So können auch Menschen aus ideellen Gründen Miteigentümer sein, die gar nicht im Projekt wohnen. Ebenso können Menschen dort mitwirken und leben, die keine finanziellen Rücklagen haben.
Eigentum & Besitz
Die Rolle von LaWandel
Mit dem Verein LaWandel haben wir letztlich die Betreibergemeinschaft (BeGem) gegründet, also eine Gruppe von Menschen, die im Projekt aktiv leben und mitgestalten oder uns bei den Schritten bis zur Umsetzung (und evtl darüber hinaus) unterstützen und das Projekt mitverfolgen möchten.
In der momentanen Planungs-, Aufbau- und Finanzierungsphase kommen dem Verein zusätzliche Aufgaben zu:
- Suche nach zum Projekt und zur Vision passenden Immobilien
- Verbreitung von Information über das Projekt um potentiell Interessierte zu erreichen
- Entwicklung von Strategien zur Finanzierung des Projekts
Alle Details findest Du in den Statuten der Eigentümer- und der Betreibergemeinschaft:
- Statuten der Initiativ- und Betreibergemeinschaft
- Statuten der Eigentümergemeinschaft [Link] (Entwurf, siehe auch §1)
Gerne stehen wir bereit für Gespräche, Erklärungen, neue Ideen, Austausch usw!